Bij ons kunt u terecht voor al uw financierings- en/of fiscale taxaties.
Taxeren
omdat het zorgvuldig moet
Als u de opdracht bij ons neerlegt om een taxatierapport op te stellen, dan hebben we het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en tekeningen van het object nodig. In het rapport nemen we het volgende op: de staat van onderhoud inhoud en oppervlakte functionele indeling constructie en de gebruikte materialen mate van isolatie en energiezuinigheid verplichtingen en rechten (overpad, erfpacht) ligging, omgeving Ook doen we kadastraal onderzoek en houden we rekening met de actuele marktsituatie in uw direct omgeving.
EVS
Al onze taxatierapporten worden opgesteld volgens de regels ven de EVS (European Valuation Standards)
Wie zijn wij?
omdat het persoonlijk kan
Paul van Heerwaarden
Paul van Heerwaarden is in 1984 beëdigd als taxateur van onroerende goederen en in 1987 door de Rechtbank van Alkmaar als makelaar in onroerende goederen. Van Heerwaarden is (lid NVM, lidnummer 12098) en staat ingeschreven in het NRVT in de kamers Bedrijfsmatig Vastgoed en WOZ (onder nummer RT200735526). Van Heerwaarden voert de TMI taxaties van bedrijfsmatig vastgoed uit. Hij is gecertificeerd makelaar/taxateur bedrijfsmatig vastgoed en door TEGoVA erkend als Recognised European Valuer (REV).
Aangesloten bij:
omdat het nu eenmaal verplicht is
Bedrijfsmatig vastgoed: European Valuation Standards
Bij het taxeren van bedrijfsmatig vastgoed hanteren DTM-taxaties, zowel voor de opdracht, voor het onderzoek alsook voor de verslaglegging in het taxatierapport, de European Valuation Standards (EVS) en de taxatierichtlijnen voor commercieel vastgoed (TCV).
TEGoVA, The European Group of Valuers’ Associations, beheert de European Valuation Standards (EVS) die aanhaken bij waardebegrippen en wetgeving zoals deze binnen Europa gelden. De NVM wordt in haar lidmaatschap van TEGoVA gesteund door de AFM, NVB en DNB. Bij de EVS-standaard is de definitie van marktwaarde niet alleen van toepassing op het begripvastgoed (‘property’), maar op alle activa (‘assets’) en financiële activa. Dat is van groot belang, want ook de Europese Centrale Bank geeft de voorkeur aan EVS boven IVS, wanneer er sprake is van een conflict over de toepassing van standaarden. Een NVM-taxateur met een REV-titel voldoet dus aan de internationale standaarden, waardoor uw taxatie binnen heel Europa geldt.
www.tegova.nl
Taxatie Management Instituut.
DTM-taxaties is tevens aangesloten bij het Taxatie Management Instituut (TMI) en werken met het bijbehorende taxatie management systeem. Alle taxaties zijn daardoor volledig onderbouwd, voldoen aan de hoogste kwaliteitsstandaard in de markt en worden geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers.
www.taxatiemanagementinstituut.nl
Het NRVT registreert vastgoedtaxateurs op persoonlijke titel, handhaaft eenduidige gedrags- en beroepsregels en reglementen voor de vier Kamers (Bedrijfsmatig Vastgoed, Landelijk en Agrarisch Vastgoed, Wonen en WOZ). Het NRVT houdt daarbij toezicht op de naleving van de gedrags- en beroepsregels en reglementen en garandeert daarmee de kwaliteit en reputatie van de geregistreerde taxateurs. Daarnaast kent het NRVT een eigen centraal tuchtrechtstelsel, dat voorziet in een consistente, transparante en onafhankelijke tuchtrechtspraak voor alle geregistreerde taxateurs.
Regelgeving
De Register-Taxateur werkt volgens erkende gedrags- en beroepsregels van het NRVT en de internationale richtlijnen EVS/IVS. Daarnaast werkt hij conform de vier kamerreglementen. De Register-Taxateur onderwerpt zich aan het centrale tuchtrecht van het NRVT.
www.nrvt.nl
Wij zijn geaccrediteerd om voor alle banken taxatierapporten uit te brengen.
Contact / offerte aanvragen
Heeft u vragen? Neem vrijblijvend contact met ons op.
